English Russia the Great
О ПРОЕКТЕ ГОСУДАРСТВО КУЛЬТУРА И ИСКУССТВО ИСТОРИЯ ГЕОГРАФИЯ И ПРИРОДА ЖЕМЧУЖИНЫ РОССИИ ТУРИЗМ ГОСТЕВАЯ КНИГА  

Новостройки Сочи: жизнь после Олимпиады

Рынок недвижимости Сочи отличается вариативностью строительных объектов. В первую очередь объясняется такое многообразие проведенными в городе Олимпийскими играми. В их преддверии в Сочи были построены жилые комплексы для спортивных команд, для фанатов и болельщиков, для технического и обслуживающего персонала.

В погоне за прибылью девелоперы подчас забывали о столь важных моментах, как удобность планировки квартир, создание инфраструктуры, наличие коммунальных инженерных сетей и транспортная доступность. Немало в Сочи осталось и недостроенных зданий, участь которых все еще пока не известна.

Наибольшая доля не доведенных до сдачи объектов приходится на недвижимость премиального класса. В бюджетной категории подобного долгостроя практически нет. Если верить экспертам, то в настоящий момент Сочи испытывает настоящий дефицит жилья экономического и среднего классов.

Девелоперы до сих предпочитают инвестировать в элитарную недвижимость, таким образом повышая среднюю стоимость недвижимости в сочи. Недорогим жильем преимущественно занимаются частные лица и небольшие строительные организации. Их предложения ограничены возведением домовладений и коттеджей, а также апартаментов и таунхаусов для размещения отдыхающих.

На ценообразование одного квадратного метра жилой недвижимости в Сочи влияют следующие факторы:

В канун старта Олимпийских игр крупные застройщики сделали ставки на дорогостоящее жилье. И не прогадали! Практически все объекты данного уровня были проданы. Причем приобретали их не только риэлторские агентства, но и физические лица.

А вот через несколько лет после завершения Олимпиады ситуация на рынке недвижимости в Сочи начала постепенно меняться. На смену спроса на элитарные объекты пришел рост продаж в нише бюджетного жилья. Его активизировали покупатели из регионов России, которые заменили пресытившихся более обеспеченных игроков. Максимальный порог стоимости квартиры в Сочи, которая может быть продана в ближайшее время, составляет десять миллионов рублей.

Еще одна особенность сочинского рынка недвижимости - путаница в категориях экономического, комфортного и премиального класса. Объекты не квалифицируются исходя из их инфраструктуры и качества строительства, а оцениваются согласно их расположению. Чем ближе к морю, тем дороже и выше класс.

Опубликовано: 17.12.2015
Памятка садовода-огородника: малина Памятка садовода-огородника: малина
Первая обработка малины: необходимо обойти каждый куст малины венчиком с бордосской жидкостью Вторая обработка малины: Обработать следующим раствором: на одно ведро чистой воды 3 горсти мочевины
Осиный яд помогает вылечить рак Осиный яд помогает вылечить рак
Британскими учеными было сделано открытие, которое позволит сохранить жизнь миллионам людей
Читать другие статьи
Самые прибыльные автоматы казино velikan-slot.net
ТОП карточных игр в Casino X
Моющие средства для посуды
О статусности заведений общепита
Copyright © RIN 2001-. Российская информационная сеть Карта России Россия Russia Карта сайта *Обратная связь