Спрос на аренду дач приближается к пиковым пандемийным значениям

Спрос на аренду дач приближается к пиковым пандемийным значениям

Эксперты журнала "Загородное обозрение Салон загородной недвижимости" проанализировали спрос и предложение на рынке аренды загородного жилья Ленобласти. По итогам февраля 2022 года количество запросов приблизилось к пиковым значениям апреля 2020 года.

По итогам февраля 2022 года спрос на аренду дач в Ленинградской области вырос на 17,63% относительно января текущего года. При этом во втором месяце текущего года интерес к аренде дач оказался более чем в 2 раза выше (+120,61%), чем в феврале 2022 года.

По итогам февраля 2022 года спрос на аренду дач оказался на 9,83% выше, чем в пиковый месяц 2021 года. Кроме того, количество запросов лишь немногим проигрывает уровню спроса на аренду дач, который фиксировался в апреле 2020 года, когда был объявлен локдаун.

Объём предложения на рынке загородной аренды Ленобласти за год сократился на 33,65% или на 145 объектов. На данный момент в сегменте представлено 286 домов. Средняя ставка за год выросла на 52,89%, достигнув отметки в 170,2 тыс. рублей в месяц.

Сейчас самый доступный частный дом сдаётся за 15 тыс. рублей в месяц. Это небольшой дачный объект площадью 44 кв. м. на 6 сотках, который располагается в Выборгском районе. Отдельно собственник уточнил, что летом ставка в месяц вырастает до 30 тыс. рублей.

По данным экспертов журнала "Загородное обозрение Салон загородной недвижимости", наиболее дорогой объект, сдаваемый в аренду, оценён в 1,5 млн рублей. Именно столько придётся заплатить на особняк площадью 670 кв. м. Объект занимает 1 Га в Выборгском районе Ленобласти.