В Ленобласти зафиксировали рост спроса на новостройки

В Ленобласти зафиксировали рост спроса на новостройки

Эксперты агентства недвижимости Ольги Эбель проанализировали спрос и предложение новостроек в Ленинградской области.

Спрос на покупку новостроек в Ленинградской области по итогам 2022 года снизился на 27,65% относительно 2021 года, однако уже в начале 2023 года число запросов на приобретение недвижимости в этом регионе показало рост. Так, в январе текущего года количество обращений выросло на 12,15% относительно декабря прошлого года.

На данный момент в 47 регионе возводится 3,86 млн квадратных метров в сегменте жилого строительства. С февраля 2022 года объём строительства в Ленобласти увеличился на 9,58%. В абсолютных цифрах объём строительства вырос на 0,33 млн кв. м.

Сейчас средняя площадь квартир, находящихся в процессе строительства, составляет 39,6 кв. м. В прошлом году средняя площадь была на уровне 38,3 кв. м. За год этот параметр в регионе увеличился на 3,39% или на 1,3 кв. м.

В феврале 2023 года на рынке Ленобласти продаётся 4,5 тыс. квартир от застройщиков со сдачей в течение этого года. Наиболее бюджетные предложения строящихся квартир в регионе продаются сейчас за 2,7 млн рублей.