Как граждане будут защищены при приобретению квартиры

В чем суть закона

Органы власти и местного самоуправления теперь обязаны передавать в Росреестр информацию о признании дома аварийным, подлежащим сносу или реставрации. Из этого места эту информацию будут направляться в ЕГРН.

Человек При приобретению квартиры будет иметь возможность запросить выписку из этого реестра и узнать, не является ли дом аварийным и не собираются ли его снести.

Органы Государственной власти и местного самоуправления обязаны направить в Росреестр Раньше принятые решения о признании многоквартирного дома аварийным или непригодным для проживания до 1 июля 2022 года.

Закон был принят Государственной Думой 12 мая 2021 года.

Как это поможет гражданам

руководитель ГД Вячеслав Володин отмечал, что, " с одной стороны, принятие закона упрощает для Жителей процедуры, связанные с покупкой или продажей недвижимости, с обратной - защищает их права ".

Проблема была в том, что Человек мог купить квартиру, не зная про то, что приобретает аварийное жилье, потому что состояние дома можно оценить только визуально. При этом внешне дом может выглядеть нормально, а его конструктивное состояние - быть аварийным.

бывает продавцы намеренно скрывают эти данные от покупателей, а своими силами эту информацию обнаружить трудно, потому что до этого закона у муниципальных и региональных властей не было обязанностей вносить данные в Росреестр.

ранее можно было сделать запрос в орган муниципальной власти, однако ждать ответа часто приходилось весьма долго, что ставило под опасность сделку по приобретению жилья.

Закон обязан решить эту проблему и защитить права Жителей, а также сделать проще доступ к необходимым данным.